Unser Service

Eine Immobilie ist so individuell wie wir Menschen.
Jede hat eine eigene Geschichte und benötigt daher eine maßgeschneiderte Betreuung.

Wir unterstützen und begleiten Sie in allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Alle organisatorischen Aufgaben, die der Verkauf mit sich bringt, übernehmen wir für Sie. Als kompetenter Partner an Ihrer Seite verfügen wir über langjährige Markterfahrung und stehen Ihnen auch gerne in allen Entscheidungsfragen mit Rat und Tat zur Seite.

In 4 Schritten mit uns zum Verkauf:

1. BEWERTUNG

  • Objektbegehung und Begutachtung
  • Erstellung einer Wertermittlung
  • Analyse des örtlichen Immobilienmarktes
  • Erläuterung Ihrer Verkaufschancen

2. OBJEKTUNTERLAGEN

  • Anforderung des aktuellen Grundbuchauszuges
  • Einholung der Baulasten-, Altlasten-, Bergschadenauskünfte
  • Einsicht der Bauakte und Erstellung attraktiver Grundrisse mit Einrichungsbeispiel
  • Prüfung von Abrechnungen und vorhandenen Löschungsunterlagen
  • Sichtung der Protokolle von Eigentümerversammlungen und Mietverträgen
  • Erstellung eines gültigen Energieausweises
  • Aufbereitung Ihrer Dokumente zum Verkauf

3. VERMARKTUNG

  • Ideale Präsentation der Immobilie für den Verkauf
  • Beseitigung von Baumängeln
  • Reparaturen bei Bedarf
  • ggf. Homestaging für unbewohnte Immobilien
  • Erstellung von modernen 360° Rundgängen
  • Produktion professioneller Fotos
  • Vereinbarung von Besichtigungsterminen
  • Besichtigung nur mit kaufwilligen und vorher qualifizirten Interessenten

4. VERTRAGSABSCHLUSS

  • Verhandlung des Verkaufspreises mit dem Käufer
  • Bonitätsprüfung des Käufers
  • Beurkundungs- und Notarservice
  • Übergabe des Objektes inklusive Protokollen
  • Aufbereitung aller Unterlagen
  • Umbau- und Modernisierungsservice