ERFOLGREICH VERKAUFT** sanierte & helle ETW mit 106m², 3,5Zi.,EBK & Balkon in guter Lage von Bo-Weitmar**

Wohnungen in 44795 Bochum

Details

  • Wohnfläche

    ca. 106
  • Zimmer

    3.5
  • Etagen

    2
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Zustand

    Modernisiert
  • Immobilien-ID

    82
  • Provision

    4,76 %

Zur Immobilie

Sehr schöne lichtdruchflutete und sanierte Eigentumswohnung im 1.OG eines 3 Parteien Hauses mit großem Balkon in guter Lage in Bo-Weitmar. Die Wohnung befindet sich in einem, in den letzten Jahren laufend, modernisierten Haus. Es ist die mittlere Wohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Eigentumswohnungen und einer netten Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung erstreckt sich über 3,5 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer und Elternschlafzimmer mit Zugang zum 8m² großen Balkon. Vom sonnigen S/W Balkon aus, haben Sie einen schönen Blick in grüne Gärten. Diele mit Zugang zum Gäste WC, Kinderzimmer, Vollbad mit Badewanne und Dusche und zur geräumigen Küche mit separatem Essplatz. Zur Wohnung gehört ein 20m² großer Keller Raum und eine Waschküche befindet sich ebenfalls im Keller. Das Haus besteht aus 3 Eigentumswohnungen, die alle von den Eigentümern selber bewohnt sind. Die Wohnung wurde 2010 sehr aufwendig und hochwertig saniert. alle Heizkörper erneuert, Elektrik modernisiert, alle Böden bis auf den Parkettboden erneuert, beide Bäder saniert, 2012 alle Zimmertüren erneuert etc. Die schöne & hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia, kann beim Kauf mit übernommen werden.

Lage

Das Haus liegt im schönen bochumer Stadtteil Weitmar und ist in einer 30er Zone gelegen. Im direkten Umfeld finden Sie das Zentrum von Weitmar, das Ihnen den Einkauf des täglichen Bedarfs und die ärztliche Versorgung in Fußwegnähe ermöglicht. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut.

Ausstattung

– guter & moderner Grundriss – helle und lichtdurchflutete Räume – Tageslicht Vollbad und Gäste-WC – sehr moderne Materialien bei den Bädern und den Böden verwendet – Küche, Diele und Bäder mit Fliesenboden – Wohnzimmer mit Stäbchenparkettboden – Schlafzimmer mit Laminatboden – schöne moderne Nobilia Küche (NP 9.000€), kann übernommen werden – kleine Eigentümergemeinschaft von 3 Parteien – alle 3 Wohnungen selbst genutzt – Hausgeld 270€ inkl. Heizkosten und Winterdienst – Rücklage 140€ monatlich – schönes SW Balkon 8m² mit Blick in den Garten – ruhige 30er Zone – gute ÖPNV und Autobahnanbindung – Schulen sind fußläufig erreichbar

Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Bitte nehmen Sie am besten per Email Kontakt mit uns auf. Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer, für evtl. Fehler übernehmen wir keine Haftung. Ein Exposé lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Weitere Bilder und Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite www.prinzenberg.net .