ERFOLGREICH VERKAUFT**moderne DHH 115m² BJ 1999 mit Garage & Garten / Teileigentum nach WEG**

Doppelhaushälfte in 44628 Herne

Details

  • Wohnfläche

    ca. 115
  • Grundstück

    ca. 211
  • Zimmer

    4.5
  • Etagen

    2
  • Stellplatztype

    Garage
  • Garagenanzahl

    1
  • Zustand

    Neuwertig
  • Immobilien-ID

    36
  • Provision

    4,76 %

Zur Immobilie

Diese 1999 erbaute DHH ist Teil einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus insgesamt 13 Parteien die nach WEG abgerechnet werden. Das Haus hat ca. 115m² Wohnfläche und ein Sondernutzungsrecht an einem 211qm großen Grundstück und einer Garage. Das monatliche Hausgeld beträgt 43,35€. (Rücklagen, Versicherungen, Allgemeinflächen, Winterdient etc.) Das Objekt besteht aus 2Etagen: Erdgeschoss mit Gäste WC, Abstellkammer und offener Küche mit Wohnessbereich, Terrasse und Garten. 1.Obergeschoss mit Vollbad mit Badewanne und Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem Kinder-/Arbeitszimmer. Dachgeschoss mit einem Kinderzimmer & Duschbad. Außerdem gehört eine Garage mit Licht und elektrischem Tor zum Haus.

Lage

Die Anlage befindet sich verkehrsgünstiger Lage in Herne- Sodingen unweit der Akademie Mont-Cenis. Das Haus liegt ruhig in zweiter Reihe und ist über eine Privatstraße erreichbar. Hinter der Anlage befindet sich ein große Feld welches dann in ein Naturschutzgebiet übergeht. Auf dem Angrenzen Grundstück werden 2018/19 weitere hochwertige Wohnhäuser entstehen. Einrichtungen des tägl. Bedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung, Supermärkte) liegen in unmittelbarer Umgebung. Haltepunkte der ÖPNV und S-Bahnhöfe befinden sich in fußläufiger Nähe (ca. 1km). Das Stadtzentrum von Herne ist ca. 3,5 km, die Bochumer Innenstadt ca. 11,5 km entfernt.

Ausstattung

– DHH nach WEG mit 115m² Wohnfläche – 3 Schlafzimmer – offene Küche – 2 Bäder & Gäste WC – Fußbodenheizung & Niedrigtemperaturheizkörper – Heizungs- & Wasserleitungen aus Kupfer – Abwasserrohre Schallgedämmt – 115l Warmwasserspeicher (von 2013) – Rolläden teilw. elektrisch – elektrische Markise – zweischaliges Mauerwerk mit innenliegender Dämmung – Garage mit Stromanschluss – Sat Tv vorbereitet

Sonstiges

Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Kontaktfeld (Anbieter Kontaktieren) oder nehmen per Email: info@prinzenberg.de Kontakt mit uns auf. Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer, für evtl. Fehler übernehmen wir keine Haftung. Ein Exposé lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite www.prinzenberg.de.