ERFOLGREICH VERKAUFT**DHH 120m² – als EFH genutzt- 1999 komplett saniert- mit 2 Garagen**

Einfamilienhaus in 44651 Herne

Details

  • Wohnfläche

    ca. 125
  • Grundstück

    ca. 675
  • Zimmer

    4.5
  • Etagen

    2
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatztype

    Garage
  • Garagenanzahl

    4
  • Zustand

    Saniert
  • Immobilien-ID

    43
  • Provision

    4,76 %

Zur Immobilie

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstrassenlage , in Herne. Das Haus bestand früher aus 2 Wohnungen, wird aber seit der Sanierung 1999 als Einfamilienhaus genutzt. Es wurde im Jahr 1954 erbaut und 1965 wurde die Doppelgarage erbaut. Im Jahre 1999 wurde das Haus kernsaniert: – Fassadendämmung und Dach inkl. Innendämmung – Fenster, Türen und Bodenbeläge – Sanitärinstallation, Heizung und Elektroleitungen – Moderne Badezimmer, neuer Estrich- und Fliesenboden – Garagentore, el. Markise und Rolläden, Sat TV, etc. – Hausanschlüsse kompl. erneuert (Strom, Wasser & Telfon) Das Objekt ist das rechte DH und hat ein 675m² großes Grundstück mit 2 Außenstellplätzen, 2 Garagen, einer großen Einfahrt und einem schönen großzügigen Garten. Monatl. Mieteinnahmen aktuell 870,00€ Netto/kalt. Das Haus wird spätestens zum 28.02.2016 vom aktuellen Mieter frei gezogen.

Lage

Das Haus liegt in Zentraler Lage in Herne-Eickel nahe der Stadtgrenze Bochum. Fussläufig zum Objekt liegen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Sparkassen, Apotheken und eine Bus- und Bahnhaltestelle.

Ausstattung

– 1999 vollständig saniert vom Keller bis zum Dach – Fassaden- und Dachdämmung, Fenster, Wasser- und Elektroleitungen – Dach, Heizung (Brennwert-Therme), etc. (1999) – Kellerisolierung (2005) – Fassadenanstrich (2008) – 2 moderne Tageslicht Bäder – schöner Grundriss – Fliesenboden – Doppel ISO Fenster (1999), abschließbar – Teilweise el. Rollläden – Dachboden als Ausbaureserve – schöner Garten – Holztreppenhaus – 2 Stellplätze & Doppelgarage

Sonstiges

Bitte nehmen Sie am besten per Email Kontakt mit uns auf. Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer, für evtl. Fehler übernehmen wir keine Haftung. Ein Exposé mit genauer Anschrift lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.prinzenberg.net .

Grundriss der Immobilie