ERFOLGREICH VERKAUFT ** sanierte & helle 5,5Zi EGTW mit großem Garten, ruhige Sackgasse Bo-Eppendorf**

Hochparterre in 44869 Bochum

Martin Prinzenberg

Details

  • Wohnfläche

    ca. 100
  • Zimmer

    5.5
  • Etagen

    2
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Zustand

    Saniert
  • Immobilien-ID

    61
  • Provision

    4,76 %

Zur Immobilie

sanierte 5,5 Zimmer Eigentumswohnung in der Hochpaterre und EG eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Haus ligt in 2ter Reihe mit eigener Zufahrt in eines ruhigen Sackgasse. Die Wohnung wurde 2013 frisch saniert. Alle Wände wurden verputzt, Badzimmer und Küche neu gemacht und gefliest. Neuer heller Laminatboden, neue Fenster und Fliesenböden, Türen aufgearbeitet und die Elektrik teilweise erneuert. Die Wohnung liegt in der Hochpaterre und der Anbau liegt im EG mit direktem Zugang zur Terrasse und zum ca. 130m² großen Garten, der nur von der Wohnung genutzt wird. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellkammer, Küche und Bad. Der Balkon befindet sich am Esszimmer und der Garten-/Terrassenzugang besteht aus dem Wohn- und Kinderzimmer im Anbau. Die Wohnung wird zum 01.12.2014 leergezogen und kann am 01.01.2015 übergeben werden.

Lage

Der von Feldern und Grünflächen eingebundene Stadtteil südwestlich der City gehörte bis 1975 zu Wattenscheid, entsprechend wattenscheidfreundlich ist das Lokalgefühl. Eppendorf hat viele Vorzüge. Der angrenzende Südpark mit dem Hallen- und Freibad Höntrop liegen direkt vor der Haustür, zu den Wander- und Radwegen an der Ruhr ist es nicht weit. Die Bochumer und die Essener Innenstadt sind in weniger als 20 Fahrminuten zu erreichen. Eppendorf ist eine gute, aber keine durchweg edle Wohnlage. Spektakuläre Villen und schlichter Siedlungsbau – die Spanne zwischen teuer und billig ist groß. Das Viertel ist ideal für Pendler, die in der Essener oder Bochumer City arbeiten.

Ausstattung

– modernes Tageslicht-Bad mit Badewanne – alle Wände glatt verputzt – neue Fenster mit Rolläden – Laminatboden – 3 Schlafzimmer – Abstellkammer – ca. 130m² Garten – Fassadendämmung – Keller – ruhige Seitenstrasse – in 2ter Reihe mit Zufahrt -Anbau an der Wohung aus 1980

Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Bitte nehmen Sie am besten per Email Kontakt mit uns auf. Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer, für evtl. Fehler übernehmen wir keine Haftung. Ein Exposé lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Weitere Bilder und Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite www.prinzenberg.net .

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