ERFOLGREICH VERKAUFT ** feistehendes 1-2 Familienhaus in schöner Lage mit schönem Garten, Sauna & Garage**

Zweifamilienhaus in 44879 Bochum

Details

  • Wohnfläche

    ca. 195
  • Grundstück

    ca. 635
  • Zimmer

    9
  • Etagen

    2
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Garagenanzahl

    1
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    47
  • Provision

    4,76 %

Zur Immobilie

Schönes freistehendes 1-2Familienhaus in Dahlhausen Grenze Eppendorf. Diese helle und freundliche Objekt mit einem schönen modernen Grundriss Dieses Objekt war die letzten 30 Jahre als 2Familiehaus an einen Mieter vermietet. Im EG befindet sich eine Wohneinheit mit 4,5 Zimmern und ca. 115 m² mit sehr schönem Garten. Im 1.OG befindet sich eine zweite Wohneinheit mit 4,5 Zimmern auf ca. 80m² mit Balkon. Alle Bäder der Wohnungen sind modernisiert worden, gut ausgestattet (Boden tiefe Dusche, Pissoir und Bidet) und verfügen über ein Fenster. Einen Zugang zu dem 90m² großen Keller und zu der dahinter liegenden Garage bekommen Sie über das Treppenhaus. Aus der Garage haben Sie Zugang zum Haus, aus der Waschküche einen Ausgang zum Garten und die Sauna lädt zu behaglichen Stunden rein. Das Haus ist bereits frei gezogen. Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache möglich. Das Haus bietet sowohl für 2 Familien oder Generationen ausreichend Platz, ist aber auch als 1 Familien-Haus nutzbar.

Lage

Die Grenzlage zwischen Bochum Dahlhausen und Wattenscheid zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und die schnelle Anbindung nach Bochum, Essen und Hattingen aus. Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen das direkte Umfeld, hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Eine gute ÖPNV -Anbindung ist gegeben. Die Ruhr und der Kemnader See liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten Ihre Freizeit zu genießen. Die Ruhr und schöne Wälder sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

– freistehendes Haus – 1 oder 2 Familien Nutzung möglich – WE 1im EG 115m², WE2 im 1.OG 80m², KG 90m² – helle und licht durchflutete Räume – 2 Badezimmer mit Tageslicht und guter Ausstattung (Bidet, Pissoir & boden tiefe Dusche) – schöner Garten mit großer umlaufender Terrasse und Gartenhaus – großzügiger Wohn-/Essbereich – die Wohnungen sind komplett mit Parkettboden ausgestattet – Fliesenboden in Bad und Küche – Doppel-Iso-Fenster (1987) – Keller mit Sauna und Waschküche – Stellplatz & Garage mit elektrischem Tor – saniertes Treppenhaus mit Steintreppe – bezugsfrei – Alarmanlage – Tresor – Kabelanschluß

Sonstiges

Bitte nehmen Sie am besten per Email Kontakt mit uns auf. Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer, für evtl. Fehler übernehmen wir keine Haftung. Ein Exposé mit genauer Anschrift lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.prinzenberg.net .

Grundriss der Immobilie